关于绍兴房产二次抵押贷款的操作流程
前几天,有不少网友跟绍兴纳融贷款公司陈老师咨询:关于绍兴房产二次抵押贷款的问题,他们不了解房子二次抵押贷款是什么意思?按揭房二次抵押贷款的流程是怎样的,还有办理房屋二次抵押贷款注意事项有哪些?现在就让主编跟大家分享一下绍兴按揭房2次抵押贷款的相关知识。
房屋二次抵押贷款是指在贷款的时候将已做抵押的房子再次抵押,从特定放款人处获得贷款。与抵押贷款相比,它的特点是不用还清之前的贷款,也可以将已被抵押的物件再次抵押而获得放款。
在办理二次抵押的时候,与普通贷款一样,借款人也须要有稳定的收入及良好的信用记录,否则获得贷款也会很难。如果二次抵押标的物是房子的话,必须要有房产证。
绍兴房子二次抵押贷款流程因贷款途径差异分为两种情况:
一、通过银行办理
1、首先向你第一次做抵押贷款的银行递交二次抵押贷款申请。
2、 申请如果通过的话,就按要求递交资料,等待审核。
3、审核通过后,与银行签订二次抵押贷款合同,并办理合同公证手续。
4、 等待放款。
二、通过民间贷款机构办理
1、 征求第一次抵押的银行的同意。
2、 如果银行同意,则民间贷款机构会对您的个人信息进行核实,包括对房产的信息掌握,核实其是否具有二次抵押的价值。
3、 核实可以进行二次抵押后,贷款机构会同您探讨方案,包括贷款额度,期限,利率,还款方式等。然后达成一致后签订合同。
4、 准备相关资料,贷款机构人员会陪同您前去房管局做二次抵押登记。
5、 办理完二次抵押登记,你需要去房管局领取他项权利证书,并且将房产证交由中介方保管。
6、 等待放款,支付相关服务费用。
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