一转眼就到了2022年5月20号，现在银行贷款审批越来越严格，向绍兴银行申请房屋抵押贷款需要满足相应的条件，具备一系列的材料，按照一定的流程才可以，稍有瑕疵就会被银行拒贷。银行在审批贷款时也会查询借款人的一些信息。比如：银行流水、征信报告、家庭情况、年龄职业、负债情况、收入证明这几点。接下来就由绍兴上虞纳融贷款垫资公司陈老师为大家详细介绍一下：

 

一、查看借款人的银行流水。银行流水是收入证明的直接佐证，也可直观反应申请人的消费能力、纳税情况，银行一般会要求申请人提供最近半年的完整银行流水。

二、征信报告。借款人在申请购房贷款时，银行首先会对借款人的征信情况进行调查，也就是查询借款人的征信报告。借款人若最近2年内存在连续三次或累计6次逾期还款记录(即连三累六)，则可能会被拒贷。

三、家庭、年龄职业。借款人的年龄职业从侧面反映出其还款能力和稳定性。已婚人士要调审查夫妻双方的房屋情况、收入、征信。房贷面签的时候要求夫妻双方到场，并且要提供结婚证、户口本原件；如果是离婚人士需要提供离婚证。在确定主贷人的时候，建议选择收入较高、信用良好的一方。

四、有没有负债的情况。若是借款人尚有其他贷款未还清，或信用卡欠款较多，银行就会质疑申请人的还款能力，银行也有可能会拒贷。

五、借款人的收入证明。一般来说，银行对还款能力的要求是月收入大于等于房贷月供的两倍，收入证明直观体现了借款人的还款能力。

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