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绍兴房子二次抵押贷款期限是多少?

2022-09-21 13:44:47 点击:472

       当我们遇到急用钱的情况,又不想跟亲戚朋友开口借钱,就只能向银行申请贷款,但是信用贷款条件很多,成功率也不是很高,今天陈老师就给大家推荐一个新产品:绍兴市房屋二次抵押贷款

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一、绍兴哪些银行可以办理房屋二次抵押贷款?


  有不少银行是可以二次按揭贷款的,比如说杭州银行、稠州银行。当然,也有部分银行是不支持二次按揭的,像平安银行就不接受二次抵押物。之所以会有一些银行不能够办理二次按揭贷款,其实是因为二次按揭的风险会比较大。毕竟用于二次按揭的房产本身就有贷款需要还,再进行二次贷款,借款人的还款压力就会相当大,相对应地,逾期风险也会很大。因此,银行为了减少风险,不授予办理也是正常的。那些能够二次按揭的银行,规定要求也会比一般的贷款要严格。


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二、绍兴房屋二次抵押贷款能贷多少年?


1、房屋二押期限不能超过20年。


2、不是所有的房产都能进行二次抵押贷款,如没有房产证的小产权房,未满5年的经济适用房,房龄太久、面积过小的二手房等。。


3、个人资质问题如果想申请房屋抵押贷款,那就需要有良好的个人资质。这需要有良好的信用记录,同时还要有偿还贷款及本息的能力,还要有银行流水作为辅助材料。如果这其中有一项要求不能达到银行的标准,都有被拒贷的可能,如征信一塌糊涂、无稳定收入等。


4、当前是否负债如果在申请房屋抵押贷款之前已经申请了其他贷款,并且现在还在还款中,新的还款金额如果超过月收入的50%,也会被银行拒绝。因为超过了这个限度,银行对能否按时按量还款产生了怀疑。