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绍兴商品房抵押贷款 额度最高可贷130%

2022-03-25 08:33:12 点击:882

       现在,绍兴市的商品房数量不断上升,不少绍兴人把购买商品房作为资产保值的手段。同时,当我们需要资金时,也可向银行申请绍兴商品房抵押贷款,从而能快速获得大额资金。那么,绍兴商品房抵押贷款该如何办理?请咨询:130-9377-3890陈经理。
       
       服务范围:绍兴越城区、柯桥区上虞区诸暨嵊州新昌等地;
       
       绍兴商品房抵押贷款类型

住宅、商住房、别墅等。商品是银行非常认可的抵押物,抵押率也较高50%-70%。

  
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一、绍兴按揭商品房抵押贷款

  在绍兴按揭中的房子也是可以申请贷款的,比较常见的银行主要包括:二次抵押贷款和月供贷。相对来说,二次抵押贷款额度10-300万,月供贷一般在10-30万。

  
二、绍兴全款商品房抵押贷款

  ①全款商品房抵押贷款,也就是房产抵押贷款,额度高,利率低。

  ②房产信用贷款,无需抵押,额度最高可达房产价值*20%,上限20万。


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绍兴商品房抵押贷款申请条件

1、房龄在40年之内,房屋的面积各银行要求不一,一般不小于30平;

2、房产产权清晰,房屋要有较强的变现能力;

3、直系亲属的商品房可认,部分银行接受兄弟姐妹的抵押物,一般要求商品房,住宅、公寓,别墅等。

  综上所述,绍兴商品房抵押贷款的方式很多,抵押贷款、二次抵押、月供贷、信用贷等。其中,通过抵押贷款+二次抵押贷款的方式,理论上可以把房产价值放大到130%。当然,合理融资才是明智的做法。